रियल्टी फर्म 2022-24 के दौरान लगभग 6,000 एकड़ जमीन खरीदते हैं

रियल एस्टेट सलाहकार जेएलएल इंडिया के आंकड़ों से पता चला कि रियल एस्टेट डेवलपर्स ने 2022 में 1,603 एकड़ जमीन खरीदी थी ₹2023 में 8,112 करोड़ और 1,947 एकड़ ₹32,203 करोड़। 2024 के दौरान, डेवलपर्स द्वारा भूमि अधिग्रहण ने 2,335 एकड़ को छुआ, लागत ₹39,742 करोड़।

2022-24 की अवधि के दौरान, रियल एस्टेट डेवलपर्स ने 5,885 एकड़ जमीन खरीदी

₹90,057 करोड़। सलाहकार ने कहा कि डेटा में रियल एस्टेट डेवलपर्स द्वारा केवल एकमुश्त खरीदारी शामिल है। डेवलपर्स और ज़मींदारों के बीच हस्ताक्षर किए गए संयुक्त विकास समझौते (JDAS), विश्लेषण में शामिल नहीं किए गए हैं।
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“वर्ष 2024 ने भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र में एक वाटरशेड वर्ष को चिह्नित किया, जो भूमि अधिग्रहण में वृद्धि की विशेषता है। देश भर के डेवलपर्स ने एक महत्वाकांक्षी विस्तार अभियान में शुरू किया, जो कि 234 शहरों में 134 अलग -अलग लेनदेन के माध्यम से एक विशाल 2,335 एकड़ जमीन हासिल करता है,” जेएलएल इंडिया ने कहा।

2024 में 2,335 एकड़ का भूमि अधिग्रहण, मूल्यवान ₹39,742 करोड़, 194 मिलियन (1,940 लाख) वर्ग फुट रियल एस्टेट की विकास क्षमता उत्पन्न करेगा। सलाहकार ने कहा कि 2024 में खरीदी गई 81% भूमि का उपयोग आवासीय परियोजनाओं के विकास के लिए किया जाएगा।

टियर I शहर-बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र और पुणे ने अपना प्रभुत्व बनाए रखा, 72% भूमि खरीद के लिए लेखांकन।

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टियर II और III शहरों ने अधिग्रहण का पर्याप्त 28% हिस्सा का दावा किया, 662 एकड़ भूमि में अनुवाद किया। “यह प्रवृत्ति इन उभरते बाजारों में अप्रयुक्त क्षमता की बढ़ती मान्यता का संकेत देती है,” जेएलएल ने कहा। विशेष रूप से, नागपुर, वाराणसी, इंदौर, वृंदावन और लुधियाना जैसे शहर इस भूमि अधिग्रहण की होड़ में अप्रत्याशित हॉटस्पॉट के रूप में उभरे, सलाहकार ने कहा।