40 महीनों में जेपी प्रोजेक्ट्स देने के लिए ट्रैक पर सुरक्ष समूह, 20,000 खरीदारों को आशा प्रदान करता है

लगभग एक साल बाद सुरक्ष समूह-नियंत्रित जेपी इन्फ्रैटेक ने औपचारिक रूप से एनसीएलटी-अनुमोदित रिज़ॉल्यूशन प्लान के माध्यम से कर्ज-राइडेड जेपी इन्फ्राटेक लिमिटेड पर कब्जा कर लिया, कंपनी के अधिकारियों ने सीएनबीसी-टीवी 18 को बताया कि लंबे समय तक स्टॉप किए गए 40-मिड्थ समय के भीतर अच्छी तरह से प्रगति कर रहे हैं।

20,000 से अधिक खरीदारों से जुड़े भारत की सबसे बड़ी रुकी हुई आवास परियोजनाओं में से एक को संबोधित करते हुए, जेपी इन्फ्राटेक लिमिटेड के कार्यकारी निदेशक जश पंचमिया ने कहा कि प्रत्येक परियोजना क्लस्टर परित्याग के विभिन्न स्तरों के कारण अपनी समयरेखा का अनुसरण करता है। हालांकि, उन्होंने आश्वासन दिया कि कंपनी परिभाषित समय सीमा के भीतर काम कर रही है, सभी अनुबंधों से सम्मानित किया गया है और प्रतिबद्ध के रूप में काम चल रहा है।

अगस्त 2024 से शुरू होने वाले 40 महीनों के भीतर Jaypee Infratech को लगभग 20,000 घरों को पूरा करना आवश्यक है।

अधिग्रहण के बाद से 11 महीनों में, 22 टावरों के लिए कब्जे के प्रमाण पत्र (OCS) पहले ही प्राप्त हो चुके हैं। 12 और टावरों के लिए आवेदन प्रस्तुत किए गए हैं, और अतिरिक्त 18 जून 2025 तक दायर किए जाने की उम्मीद है।

अब तक, इन परियोजनाओं को पूरा करने के लिए 20 से अधिक ठेकेदारों को काम से सम्मानित किया गया है। लगभग 3,200 मजदूर वर्तमान में साइट पर काम कर रहे हैं, जिसमें कार्यबल धीरे-धीरे बढ़ने की उम्मीद है, जयपी इन्फ्राटेक लिमिटेड के सीईओ अभिजीत गोहिल के अनुसार।

जेपी इन्फ्राटेक को नोएडा, उत्तर प्रदेश में विशटाउन टाउनशिप में 16,500 इकाइयों को शामिल करने वाले 159 टावरों को पूरा करने का काम सौंपा गया है। इन 159 टावरों में से, केवल परिष्करण का काम 62 टावरों में रहता है, जबकि शेष 97 टावरों में महत्वपूर्ण निर्माण लंबित है।

होमबॉयर्स द्वारा विरोध प्रदर्शन के बावजूद, विशेष रूप से रुए हुए जेपी विशटाउन प्रोजेक्ट से, सुरक्ष समूह अपनी प्रगति में आश्वस्त है।

“निर्माण चरणों में होता है – संरचना, ऊंचाई, परिष्करण – और प्रत्येक परियोजना को अपने परिभाषित अनुसूची से गठबंधन किया जाता है,” जयपी इन्फ्राटेक लिमिटेड के सीईओ अभिजीत गोहिल ने कहा, “हम अपने काम की समयसीमा का पालन कर रहे हैं।”

सभी लंबित काम को पूरा करने की अनुमानित लागत लगभग 20,000 होमबॉयर्स को घरों की डिलीवरी सुनिश्चित करने के लिए of 5,500 से ₹ ​​6,000 करोड़ है। इसमें से, Jaypee Wishtown अकेले एक समान निवेश की आवश्यकता होगी। पंचमिया और गोहिल के अनुसार, फंडिंग को आंतरिक अभियोगों के मिश्रण के माध्यम से प्रबंधित किया जा रहा है और and 3,000 करोड़ की क्रेडिट लाइन – जो विशेष रूप से, अछूता रहता है।

“स्वस्थ नकदी प्रवाह के लिए धन्यवाद, टोल संग्रह यमुना एक्सप्रेसवे से प्रति वर्ष लगभग, 350-400 करोड़, लगभग 1,100 इकाइयों के अनसोल्ड इन्वेंट्री, और आगामी यहूदी हवाई अड्डे से जुड़े ट्रैफ़िक में वृद्धि हुई है, हम आर्थिक रूप से अच्छी तरह से तैनात हैं,” पंचमिया ने कहा।

पंचमिया ने कहा कि जयपी इन्फ्राटेक के पास विशटाउन टाउनशिप में लगभग 1,100 अनसोल्ड घर हैं, जिसे अगले तीन महीनों में लॉन्च किया जाएगा।

भविष्य का विस्तार: जयपराश एसोसिएट्स पर आंख

सुरक्ष समूह ने जेपी इन्फ्राटेक की मूल कंपनी, जयपराश एसोसिएट्स से संपत्ति प्राप्त करने में भी रुचि व्यक्त की है। समूह ने ब्याज की अभिव्यक्ति (EOI) प्रस्तुत की है और अगले चरणों पर निर्णय लेने से पहले अंतरिम रिज़ॉल्यूशन प्रोफेशनल (IRP) से विस्तृत डेटा का इंतजार कर रहा है।

पंचमिया ने पुष्टि की, “हम अवसर का मूल्यांकन कर रहे हैं, लेकिन एक अंतिम निर्णय एक बार किया जाएगा, जब हम आईआरपी से पूरी जानकारी प्राप्त करते हैं,” पंचमिया ने पुष्टि की।

सुरक्ष समूह ने कैसे पदभार संभाला

जेपी इन्फ्राटेक के खिलाफ कॉर्पोरेट इन्सोल्वेंसी रिज़ॉल्यूशन प्रक्रिया (CIRP) अगस्त 2017 में शुरू हुई, जो एक IDBI बैंक के नेतृत्व वाले कंसोर्टियम द्वारा शुरू की गई थी।

7 मार्च, 2023 को, नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) ने जेपी इन्फ्राटेक का अधिग्रहण करने के लिए सुरक्ष समूह की बोली को मंजूरी दी। मई 2024 में, नेशनल कंपनी लॉ अपीलीय ट्रिब्यूनल (NCLAT) ने भी समूह की संकल्प योजना को मंजूरी दी।

अधिग्रहण के बाद, सुरक्ष समूह ने in 125 करोड़ को संक्रमित किया, जैसा कि संकल्प योजना में वादा किया गया था।

अपने अंतिम प्रस्ताव में, समूह ने ऋणदाताओं को 2,500 एकड़ से अधिक भूमि की पेशकश की और गैर-रूपांतरित डिबेंचर जारी करने के माध्यम से लगभग, 1,300 करोड़।

एनसीएलएटी ने सुरक्ष समूह को किसानों को मुआवजे के रूप में यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (येडा) को अतिरिक्त ₹ 1,334 करोड़ अतिरिक्त भुगतान करने का निर्देश दिया। प्राधिकरण ने सुप्रीम कोर्ट में एक याचिका दायर की है, जिसमें आगे मुआवजे की मांग की गई है। Jaypee Infratech के उधारदाताओं ने दावों को ₹ 9,783 करोड़ की राशि प्रस्तुत की थी।